1.招標條件

本招標項目天心數谷二期及配套設施項目方案設計及初步設計（含概算編制）已由長(cháng)沙天心經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)）以天開(kāi)審【2024】18號（批文名稱(chēng)及編號）批準建設，項目業(yè)主為湖南天長(cháng)置業(yè)有限責任公司，建設資金來(lái)自自籌及政府專(zhuān)項債，招標人為湖南天長(cháng)置業(yè)有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程設計進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱(chēng)：天心數谷二期及配套設施項目方案設計及初步設計（含概算編制）

2.2項目地點(diǎn)：天心區

2.3建設規模：項目主要建設內容為新建辦公、科研及配套建筑（最終以招標人確認為準），規劃總用地面積63475.62㎡(95.21畝)，凈用地面積51091.57㎡(約76.64畝最終面積以測繪為準)總建筑面積約18萬(wàn)㎡，容積率2.11，建筑密度30%，綠地率35%，裝配率≥50%，建設目標是國家綠色發(fā)展示范區。最終以上級主管部門(mén)規劃批復為準。

2.4投資估算：約149300萬(wàn)元

2.5資金來(lái)源及比例：自籌及政府專(zhuān)項債

2.6招標范圍：本次招標范圍為該項目方案設計及初步設計服務(wù)（含概算編制），主要服務(wù)內容包括：1.對招標人提供的建設前期資料（含地勘、測量等資料）的復核，提出補充和完善意見(jiàn)；2.完成本項目主體建筑、安裝及裝飾裝修工程，以及土石方、給排水、供配電、消防、綠化、道路廣場(chǎng)、裝配式、室外附屬工程等的各項方案設計及初步設計、概算編制，提供合格設計成果和概算書(shū)；3.若后續涉及規劃條件變化，按新的規劃條件要求調整設計并協(xié)助招標人完成相關(guān)報批手續，中標人應無(wú)條件接受。

2.7服務(wù)期限：設計服務(wù)期限90日，其中：

?方案設計：30日歷天。

?初步設計：60日歷天（含概算編制）。

□施工圖設計：。

□后續服務(wù)：。

3.資格要求

3.1投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，營(yíng)業(yè)執照處于有效期。

3.2投標人須滿(mǎn)足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級資質(zhì)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期；

3.2.2 財務(wù)要求：

?不提供。

□提供:近年或成立至今（成立不足年的）無(wú)虧損。

注：財務(wù)要求時(shí)間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽(yù)要求：/。

3.2.4類(lèi)似工程業(yè)績(jì)要求:

□不提供。

?提供: 自招標公告發(fā)布之日起3年內（2024-08-29前）1（1至3個(gè)）個(gè)類(lèi)似工程業(yè)績(jì)。

類(lèi)似工程業(yè)績(jì)是指:總投資不少于74000萬(wàn)元或總建筑面積90000平方米及以上的非住宅類(lèi)建筑項目類(lèi)似設計業(yè)績(jì)。業(yè)績(jì)證明材料要求：須同時(shí)提供中標通知書(shū)（招標工程提交，“招標工程”指進(jìn)入公共資源交易中心招標的項目）、合同協(xié)議書(shū)、初步設計批復或施工圖設計審查合格報告的復印件作為考核依據。類(lèi)似工程業(yè)績(jì)有效時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準。類(lèi)似工程業(yè)績(jì)的證明材料均無(wú)法體現出所要求的建設規?；蚣夹g(shù)指標的，則投標人還需提供建設單位蓋章確認的其建設規?；蚣夹g(shù)指標或業(yè)績(jì)時(shí)間的證明材料，將此證明材料復印件放入投標文件中。

并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.2.5 擬派項目負責人要求：擬任項目負責人須具備一級注冊建筑師及高級及以上職稱(chēng)，且注冊證的注冊單位須與投標人單位名稱(chēng)一致

3.2.6 其他主要人員要求：（1）投標人應具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)執照處于有效期；湖南省外入湘企在 “湖南省住房和城鄉建設網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記。（2） 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反規定的，相關(guān)投標均無(wú)效。

3.2.7其他要求：/

3.3 本次招標不接受聯(lián)合體投標。以聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標對滿(mǎn)足招標文件要求的未中標人投標文件中的技術(shù)成果不給予（給予或不給予）經(jīng)濟補償。

給予經(jīng)濟補償的，招標人將按如下標準支付經(jīng)濟補償費用：/。

5.招標文件的獲取

5.1有投標意愿者,請于2024-08-29起在長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數據電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價(jià)、合同條款等。

 5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）進(jìn)行注冊登記和CA認證。

6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時(shí)間（即：投標截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標時(shí)間為2024-09-23 09:00:00。請投標人登錄長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時(shí)間前通過(guò)電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時(shí)間為投標截止時(shí)間40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開(kāi)標現場(chǎng)解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò )。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在湖南省招標投標監管網(wǎng)、長(cháng)沙市建設工程招標投標監管網(wǎng) http://szjw. changsha.gov.cn/zbtbjgw/（限長(cháng)沙市建設工程招標投標中心監管項目）和長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）長(cháng)沙天心經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區官網(wǎng)、長(cháng)沙融城經(jīng)濟發(fā)展集團有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

招標文件澄清、修改、答疑發(fā)布，中標候選人公示以及結果公告均按此要求增加。

8. 行政監管部門(mén)及聯(lián)系方式

本次招標活動(dòng)接受天心經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )、_長(cháng)沙市天心區住房和城鄉建設局（行政監管部門(mén)）的監督，聯(lián)系方式為0731-85899614。

9. 其他

9.1本招標項目采用智慧輔助評審，投標人在投標前可在長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：智慧投標文件制作工具（長(cháng)沙工程版），請各投標人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過(guò)以上途徑下載的招標文件為CSGCXZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書(shū)編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。需要按照招標文件要求辦理CA數字證書(shū)，具體辦理流程詳見(jiàn)在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺CA證書(shū)辦理或長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數字證書(shū)專(zhuān)區。

9.2按照長(cháng)沙市公共資源交易管理委員會(huì )辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書(shū)》。

注：本項目投標過(guò)程中，電子系統使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢(xún)，咨詢(xún)聯(lián)系方式：0731-89938899 按2轉1或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：湖南天長(cháng)置業(yè)有限責任公司

地    址：天心區南托街道暮南中路405號

郵    編：410000

聯(lián) 系 人：施女士

電    話(huà)：0731-86243727

傳    真：/

電子郵件：/

招標代理機構：湖南興業(yè)工程項目管理有限公司

地   址：長(cháng)沙市雨花區高橋街道嘉雨路508號碧桂園時(shí)代廣場(chǎng)5棟4016-4029

郵   編：410000

項目負責人：戴振宇（項目負責人）、伍隱逸、陳蕓芳

電   話(huà)：0731-82253829

傳   真：0731-82253829

電子郵件：/